Какие квартиры мы ищем? Анализ рынка

Какие квартиры мы ищем? Анализ рынка

Мы хотим жить недалеко от трамвайных остановок, и аккуратная зелень в поместье, большие балконы и террасы становятся для нас все более важными. Если Вы из Новосибирска, то определиться с выбором Вам поможет фирма с многолетним опытом в сфере продажи квартир «Этажи» https://novosibirsk.etagi.com/realty/
Мы проверили, чего ожидают покупатели
Более 1000 человек посетили обмен 140 домов и квартир, организованный Ассоциацией строителей домов и квартир. В течение двух дней мы проверили, насколько изменились ожидания людей, ищущих квартиру или дом.
Ищем более длинные и немного большие квартиры
Если год назад в среднем покупка квартиры длилась от 2 до 4 месяцев, то сейчас все больше и больше покупателей задумываются над выбором собственной квартиры. Особенно это актуально для людей, решивших иметь квартиру побольше. Среди респондентов, заявляющих о покупке квартиры площадью более 60 квадратных метров, время поиска все чаще превышает 4 месяца.
Общение и зелень
Практически все участники опроса подчеркнули, что для них важно хорошее общение, особенно близость трамвайных остановок и доступ к центру города. Обращаем внимание на близость зеленых насаждений и ухоженную зелень. Покупатели уделяют велосипедным дорожкам меньше внимания, чем предполагалось. Вместо этого они просят парковочные места.
Кто покупает новые квартиры
Большинство респондентов имеют высшее образование в возрасте 30-40 лет. Мы отметили отличное знание рынка недвижимости и четко определенные предпочтения. Это было видно и во время лекций. В каждой лекции участвовало несколько десятков человек. Покупатели хотят быть готовы к покупке. Перед этим они анализируют свои финансовые возможности и рассчитывают кредитоспособность. Все чаще их интересуют технические аспекты строительства. Энергосберегающая мода будущего
Два года назад только несколько процентов респондентов указали на энергоэффективность. Сегодня осведомленность покупателей намного выше. Более половины респондентов считают, что для них очень важен уровень энергоэффективности. Большинство людей знают, что это напрямую отразится на будущих счетах.
Инвестиционные квартиры недалеко от центра города
Изменение также было внесено в целях покупки. Все меньше людей ищут квартиры в аренду. Все больше ищут квартиру или дом для себя. Квартиры в аренду ищут в основном недалеко от центра города и недалеко от академических центров. Больше инвесторов старше 40 лет. Они заявляют, что покупка квартиры посуточно лучшая альтернатива банковским вкладам. Большинство покупателей намерены воспользоваться ссудой. Покупатели заметили, что банки значительно либерализовали свой подход к клиентам. На бирже один из банков предлагал ипотечные ссуды с собственным взносом всего в 10 процентов. Процентные ставки по кредитам очень низкие, и в большинстве случаев общая процентная ставка составляет менее 3 процентных пунктов.
Что дальше с ценами на жилье
Цены на новые квартиры значительно выросли за последние несколько месяцев. Мы описали новую ситуацию на рынке жилья несколько дней назад. На бирже девелоперы представили предложения с новыми ценами. В непосредственной близости от центра города покупатели принимали цены выше за квадратный метр. Люди, ищущие большие квартиры в 30 минутах езды от центра города, искали более дешевые предложения. Хорошая новость замедление роста цен на инвестиционную землю. После года непрерывного роста цены на землю в городе резко упали. Вероятно, разработчики воздержались от покупок. Это может означать стабилизацию цен на рынке жилья в ближайшие месяцы.