Перейти к содержимому 
Не часто, но бывает, что соседи преподносят неприятные сюрпризы и с потолка начинает капать вода, не принимая ни в какой расчёт, недавно сделанный ремонт и затраченные на него моральные и материальные траты. Первое, что надо сделать, если Вас залили соседи это отключить электроснабжение квартиры и попытаться спасти вещи и бытовую технику, после чего можно нанести визит этажом выше и заняться составлением плана действий.
Решаем вопросы компенсации
Большинство соседей люди адекватные и готовы компенсировать все расходы на ремонт, однако для этого надо будет предоставить смету работ (моральная компенсация дело личное и на строительном блоге его лучше не рассматривать). Первым делом после устранения первичных последствий затопления надо вызвать сотрудников управляющей компании или строительной организации, которая будет производить ремонт. Они зафиксируют повреждения и оценят стоимость дальнейшего ремонта, виновники же оплатят работы и с технической стороны дела всё в шляпе.
В случае если соседи неплатежеспособны или просто не хотят компенсировать ущерб, то придётся обращаться в суд, для чего сначала сотрудники ЖЭКа или управляющей компании оценят ущерб сразу после потопа и повторят экспертизу через неделю-полторы, так как некоторые повреждения отделки могут усугубиться за этот период. После этого следует обратиться в суд, довольно быстро выиграть очевидный процесс и приступить к ремонту, который виновники случившегося могут оплатить сразу или принудительно после завершения отделки.
Устраняем следы затопления
Если залили соседи масштабно, то лучше пригасить для ремонта мастеров, но при небольших размерах повреждений отделки можно обойтись и своими силами. Как правило, в первую очередь страдает потолок, на котором появляются подтеки и необходимо его перекрасить, предварительно удалив старое малярное покрытие, нанеся новый слой сначала финишной потом стартовой шпаклёвки, зашлифовав еёи покрыв грунтовкой для внутренних работ.
Не забывайте, что даже при частичном повреждении потолочного основания поверхность потолка придётся перекрашивать полностью, а подробнее обо всех этапах технологического цикла ремонта потолка можно почитать тут.
По завершению восстановительных работ не стоит испытывать патологический страх перед очередным потопом, так как большинство соседей вполне адекватные люди, и они найдут более достойное применение тем немалым суммам, которые они потратили за собственную оплошность, поэтому в оба глаза начнут следить за состоянием своих водопроводных коммуникаций.
